Controle en uitleg van de Franse Compromis de Vente of Promesse de Vente.
De Franse notaris maakt uw Compromis de Vente of Promesse de Vente op. Dit verkoopcontract bestaat uit ongeveer 30/40 pagina’s zonder de bijlages die ook nog eens 30 pagina’s zullen omvatten. Mijn kerntaak is u uit te leggen wat er in de Compromis de Vente staat en wat de verschillen met de Nederlandse regels en gewoontes zijn.
Tevens zorg ik voor:
- Het bestuderen en het met u bespreken van elk artikel in de Compromis de Vente.
- Bekijken of de condities correct omschreven zijn en of er niet te weinig of juist teveel in de Compromis de Vente staat.
- Controleren of aan alle wettelijke vereisten is voldaan en of de daarbij behorende rapporten voor u geen onbekende risico’s inhouden.
- Het doornemen met u van de Compromis de Vente en de eventuele wijzigingen in het Frans noteren die u met de verkoper/makelaar/notaris kunt bespreken.
- Bovenstaande werkzaamheden voer ik uit, net zolang totdat u in het bezit bent van een correct en rechtsgeldig Compromis de Vente.
De bedoeling is niet een exacte vertaling van dit Franse voorlopige koopcontract te geven maar u uit te leggen wat de consequenties zijn van de artikelen.
Na het doornemen en een eventuele correctie ronde is voor u alles duidelijk en kunt u gerust tekenen.
