De Lot et Garonne is het kleinste departement van de regio Aquitaine. Ze draagt het nummer 47 en de hoofdstad is Agen. Le Lot et Garonne heeft 333.000 inwoners en Agen heeft er 155.000.
Het departement heeft haar naam gekregen dankzij de rivieren de Lot en de Garonne. Maar 7% van de woningen in de Lot et Garonne zijn in het bezit als vakantiehuis. In Frankrijk is het gemiddelde 10% en bijvoorbeeld het buur departement de Dordogne heeft 17% tweede huizen. De Gironde, ook een departement in de Aquitaine heeft maar liefst 33% tweede woningen. Dit komt vooral door de kust appartementen. Het percentage in de Lot et Garonne is dus aan de lage kant. Ik bespreek dit departement wel omdat van dit kleine percentage er veel Nederlanders en Belgen hier kopen. De Engelsen spannen ook in de Lot et Garonne de kroon. 60% van de niet Franse vakantiehuis eigenaren is een Brit.

Omdat in verhouding een redelijk aantal Nederlanders hun vakantiehuis in Frankrijk in de Lot en Garonne kopen, kom ik als aankoopmakelaar regelmatig in dit mooie departement. Net zoals de buur departementen de Dordogne en Lot.

Plaatsen die iedere Lot en Garonne kenner aanraadt zijn onder andere:

• Monflanquin
• Pujols
• Puymirol
• Villeneuve-sur-Lot
• Duras
• En natuurlijk : Le château de Bonaguil

De dorpjes met de meeste tweede woningen in de Lot et Garonne

Mijn klanten kiezen meestal de kleine plaatsjes uit voor hun vakantie huis. Soms kom ik in dorpen waar nog geen enkele buitenlander woont. Die zijn er nog in de Lot et Garonne en dat is precies wat mijn klanten hier zoeken. Ik moet bekennen dat ik meestal behoorlijk gecharmeerd ben van de huizen die ik taxeer de Lot en Garonne. Authentiek en eerlijk zijn kenmerken die bijna steeds terugkomen.

Huizenprijzen in de Lot et Garonne

De gemiddelde prijs die ik hier opschrijf is bedoelt u een idee te geven van de prijsstelling. U kunt hem jammer genoeg niet op elk huis loslaten. Dat zou het taxeren van een vakantiehuis in de Lot en Garonne wel erg eenvoudig maken. Als aankoopmakelaar draag ik er voor zorg dat de prijs die u gaat betalen de juiste is. U zult niet teveel betalen.

De onroerendgoed prijzen in de Lot et Garonne vallen voor Nederlandse en Belgische begrippen mee. Ook vergeleken met het buur departement de Dordogne waar de onroerendgoed prijzen een stukje hoger liggen dan hier.
De gemiddelde verkoopprijs per m² van een vakantiehuis in de Lot et Garonne is 1.440€.
De gemiddelde verkoopprijs per m² van een appartement in de Lot et Garonne  is 1.240€

Voor algemene cijfers, percentages en informatie over tweede huizen in Frankrijk, kunt u de pagina Vakantiehuis in Frankrijk bekijken.