Het departement Aveyron ligt in de regio Midi Pyrénées en draagt het nummer 12. Het departement heeft de naam aan de rivier Aveyron te danken. De hoofdstad is Rodez en heeft 24.000 inwoners. Rodez is de grootste stad in het departement samen met Millau. Het departement heeft 279.000 inwoners. De Aveyron bestaat voornamelijk uit kleine pittoreske steden/dorpen met weinig bewoners en 18% vakantiehuizen. In Frankrijk zijn ongeveer 10% van alle woningen in het bezit als vakantiewoning.
In de Midi Pyrénées is de Aveyron op de Lot na het departement met de meeste vakantiewoningen. In de Lot is het percentage 20%. In de Haute Garonne is het percentage erg laag met 1.5%. Als we de Aveyron vergelijken met zijn zuider buur de Hérault verliest ze het op 4 punten. Dit departement in de Languedoc Roussillon haalt het hoge percentage door de kust die zeer populair is bij de tweede huis koper.
Waar staan de meeste vakantiehuizen in de Aveyron
Zoals u in de lijst hieronder kunt constateren zijn het vooral de kleine dorpen die de vakantiehuis koper aantrekken. Als bijna 60% van de woningen maar gedeeltelijk bewoond wordt in een dorp als Brusque met 429 huizen, betekent dit dat het hier in de wintermaanden erg stil is. Een bakker kan moeilijk leven buiten het seizoen.
| Plaatsnaam | Woningen | Vakantiewoningen | % vakantiewoningen |
| Brusque | 429 | 249 | 58% |
| Nant | 929 | 532 | 57% |
| Saint Jean du Bruel | 830 | 469 | 56% |
| Najac | 930 | 503 | 54% |
| Canet de Salars | 438 | 226 | 51% |
| Saint Chély d’Aubrac | 474 | 215 | 45% |
| Salles Curan | 923 | 415 | 45% |
| Saint Laurent d’Olt | 545 | 232 | 42% |
| Arvieu | 635 | 269 | 42% |
| Broquiès | 524 | 209 | 40% |
| Brommat | 613 | 231 | 37% |
| Saint Geniez d’Olt | 1.596 | 580 | 36% |
| Villefranche de Panat | 600 | 217 | 36% |
| Laguiole | 1.063 | 377 | 35% |
| Saint Rome de Tarn | 605 | 207 | 34% |
| Camarès | 756 | 252 | 33% |
| Ste Geneviève | 732 | 214 | 29% |
| Entraygues | 862 | 224 | 26% |
| Cransac | 1.357 | 310 | 22% |
| Salles la Source | 1.029 | 210 | 21% |
| Sévérac le Château | 1.521 | 303 | 20% |
| Bozouls | 1.433 | 227 | 15% |
| Espalion | 2.925 | 413 | 14% |
Wat moet u gezien hebben in de Aveyron?
In de Aveyron zijn er vele dorpen die de moeite waard zijn te bezoeken. De bekendste plek is denk ik de brug van Millau. Dit zeer indrukwekkende bouwwerk is zeker de moeite waard. Een tip: vanuit het dorpje Peyre heeft u een prachtig uitzicht op de brug.
De dorpen waar ik enthousiast over was zijn:
Brousse le Château, Najac, Estaing, Belcastel, Couvertoirade, Sauveterre de Rouergue, Conques.
De Aveyron is authentique en dit is waarom mijn klanten hier graag hun vakantiehuis kopen. Als je in de dorpen of ‘steden’ rondloopt ben je op vakantie, zoals de Fransen zeggen ‘dépaysé’. Een goede reden voor mij om als aankoopmakelaar de Aveyron regelmatig op te zoeken.
Onroerendgoed prijzen van vakantiehuizen in de Aveyron
De prijzen die u hieronder vind zijn de gemiddelde verkoopprijzen. U kunt deze m² bedragen niet zomaar op elk huis loslaten. Ik heb ze opgeschreven om u een idee te geven van de prijsstelling. Als aankoopmakelaar in de Aveyron zorg ik voor de taxatie van uw vakantie huis. Dit is mijn werk en ik heb hier de juiste gereedschappen en ervaring voor.
De onroerendgoed prijzen in de Aveyron vallen voor Nederlandse en Belgische begrippen mee. Zeker vergeleken met het buur departement de Hérault.
De gemiddelde verkoopprijs van een vakantie huis in de Aveyron bedraagt 1.360 € per m²
De gemiddelde verkoopprijs van een vakantie appartement in de Aveyron bedraagt 1.440 € per m²
Voor algemene cijfers, percentages en informatie over tweede huizen in Frankrijk, kunt u de pagina Vakantiehuis in Frankrijk bekijken.
